INGIN BELI RUMAH
Oleh: Ahmad Gozali

Dikutip dari Auto Cyber Center

Intan Nurbaeti

saya baru 4 bulan menikah dan bermaksud pindah ke bogor (turut suami) penghasilan suami 2,2jt/bln dan saya 2 jt/bln.kira2 berapa cicilan yang cocok dengan penghasilan kami berdua?apabila kami memiliki anak,apakah tidak akan menambah pengeluaran kami?




Jawaban:

Pengantin baru seperti Anda biasanya tidak banyak pengeluaran untuk keluarga sehingga untuk membayar cicilan sampai setengah dari total penghasilan pun tidak ada masalah. Tapi, pihak bank dan leasing biasanya tidak akan mengizinkan hal itu karena kredit biasanya berlangsung dalam jangka waktu menengah-panjang dimana pada saatnya Anda akan mengalami penambahan anggota keluarga yang tentunya akan menambah pengeluaran. Dari total penghasilan Rp 4,2 juta per bulan, bank dan leasing hanya akan mengizinkan Anda untuk memiliki total cicilan sebesar Rp 1,25 juta sampai Rp 1,4 juta saja. Itu adalah jumlah total cicilan untuk kredit rumah dan mobil. Jadi kalau Anda masih memiliki cicilan rumah yang harus dibayar, jangan lupa untuk diperhitungkan juga. Terima kasih.

Maksud saya, dengan gaji gabungan sebesar Rp 4,2 juta, pihak leasing/bank hanya akan mengizinkan Anda untuk membayar cicilan sebesar kira-kira Rp 1,25 saja sampai Rp 1,4 juta saja. Walaupun sebenarnya Anda berdua sanggup untuk menyisihkan Rp 2 juta per bulannya. Pihak bank/leasing memperkirakan bahwa pengeluaran sebesar Rp 1,25 juta - Rp 1,4 juta adalah jumlah maksimal yang bisa disisihkan dari penghasilan Anda berdua untuk membayar semua cicilan hutang, mobil dan rumah. Jika Anda sekarang tidak memiliki cicilan hutang rumah, ini berarti cicilan maksimal sebesar Rp 1,25 juta - Rp 1,4 juta bisa digunakan semuanya untuk membayar cicilan hutang mobil. Sedangkan cicilan arisan tidak perlu dihitung karena bukan termasuk cicilan hutang. Tapi saya kira mungkin akan sulit untuk menemukan mobil yang bisa dicicil dengan jumlah tersebut, kecuali mobil bekas pakai.

Salam,
Ahmad Gozali
Perencana Keuangan


kembali

Peta Situs | Berita Terbaru | Surat | Hubungi Kami
Undang Kami | Kamus Keuangan | Referensi


© 2000 Safir Senduk & Rekan